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Ampliare la casa dei suoceri per la giovane coppia?

MB
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buongiorno, avrei bisogno di un consiglio. con il mio fidanzato  stiamo pensando di 
prendere casa, la soluzione piu conveniente è  fare tramite un ampliamento una seconda 
casa in un suo terreno  (sarebbe l'eredità che gli lasciano i suoi genitori) che presumo 
sarà intestata esclusivamente a lui, mentre la casa che costruiamo  sopra sarebbe di 
entrambi (in quando il mutuo avrebbe nome mio e  suo)ed inoltre essendo il lavoro fatto 
come ampliamento (della sua  casa)mi sembra di aver capito che per legge i suoi genitori 
devono  avere l'usufrutto a vita della nostra parte di casa, premesso che  PER ORA non 
c'è l'idea del matrimonio, mi chiedo, se le cose  dovessero andare male sarebbe tutto 
diviso al 50% o il fatto che la  casa è intestata ad entrambi mentre il terreno è suo le 
cose  andrebbero esclusivamente a mio discapito?
grazie gia da ora.
Ketty Increta
Buongiorno,
per tutelarsi un po' dovrebbe fare in modo che sia la casa sia il terreno vengano intestati al 50% ciascuno a lei e al suo fidanzato, magari pagando ai genitori la sua parte del valore di terreno. Non c'è nessun obbligo di usufrutto ai genitori, ma se la vostra causa è frutto di un ampliamento deve essere successivamente frazionata, in modo da renderla indipendente anche giuridicamente dall'altra proprietà. Sposarvi non serve a tutelare la proprietà che resterebbe della famiglia del suo fidanzato, perché già in loro possesso prima del vostro matrimonio.
Inoltre se ha dei dubbi, mi verrebbe di consigliarle un appartamento in affitto e una convivenza per verificare il vostro rapporto prima di complicarvi la vita con la costruzione di una casa attaccata ai suoceri.
Cordiali Saluti
Ketty Increta
Mercato Immobiliare
MB
E se il terreno rimane intestato a lui a lui o alla sua famiglia, che succederebbe in caso di nostra rottura?
Ketty Increta
E chi lo sa con certezza? Salvo che non troviate un accordo, ma quando ci si separa è 
difficile trovarlo, potrebbe andare incontro ad una causa legale che mediamente in Italia 
dura una decina di anni!
Se l'eventuale rottura capiterà dopo che avrete fatto dei figli, il giudice, molto 
probabilmente, lascerà a Lei il diritto di abitazione, ma avrebbe come vicini di casa i 
genitori di lui e anche se lei decidesse di andare via, dovrà comunque continuare a 
pagare il mutuo.
Francamente è una situazione nella quale non vorrei trovarmi.

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